Управление активами и профильные инвестиции
Управление активами и профильные инвестиции

Участки коммерческого назначения, Московская область

План реализуемых земельных участков

Участки коммерческого назначения, Московская область

Контакты

Отдел управления земельными активами и брокериджа
(пн-вс 10:00-19:00)

Предложения по другим площадкам (от 80 тыс.руб за сотку).

Земельные участки для строительства коммерческой недвижимости

Земельные участки площадью 50 соток и 245 соток. Участки расположены в сельском поселении Кузнецовское на магистрали А-102 в непосредственной близости от Московского Малого Кольца (А-107). Площадки подходят для организации объектов коммерческой недвижимости – магазинов, рынков, гостиниц, кафе, многофункциональных строений для малого бизнеса и услуг населению, объектов сервиса, АЗС.

Участок N 2087

Форма собственности: частная собственность.

Площадь участка: 5 004 кв.м

Кадастровый номер: 50:23:0030388:2087

Вид разрешенного использования: основной вид разрешенного использования – магазины товаров первой необходимости; вспомогательный вид разрешенного использования – хозяйственные постройки.

Участок N 2006

Форма собственности: частная собственность.

Площадь участка: 24 500 кв.м

Кадастровый номер: 50:23:0030388:2006

Вид разрешенного использования: основной вид разрешенного использования – временные объекты торговли; вспомогательный вид разрешенного использования – хозяйственные постройки.

Окружение и потенциал региона

Раменский муниципальный район расположен на юго-восток от Москвы и с северо-запада соседствует с Люберецким и Ленинским районами, с севера – с Балашихинским, Ногинским и Павлово-Посадским, с востока – с Орехово-Зуевским и Воскресенским, а с юга – со Ступинским и Домодедовским районами. Площадь района – 139,7 гектаров. Население составляет 273 тысячи человек. В городском поселении Раменское проживает 106 тысяч человек. В составе района – 21 муниципальное образование: 6 городских и 15 сельских, куда входят 242 населённых пункта. На территории района расположены также город Бронницы и наукоград Жуковский, имеющие статус городов областного подчинения.

Наукоград Жуковский – динамично развивающийся город с численностью населения 108 тыс.жителей. В соответствии с утвержденным генеральном планом, границы города значительно расширились. Расширение границ города связано, в том числе с активным развитием нового международного аэропорта «Жуковский». На значительной части новой территории запланировано строительство современных жилых кварталов. Также поблизости располагаются населенные пункты Раменского, Люберецкого, Ленинского районов и городского округа Лыткарино.

Раменский район, город Жуковский
Населенный пункт Население
г. Жуковский 108 000 чел.
г. Раменское 106 000 чел.
г. Лыткарино 57 000 чел.
г. Бронницы
23 000 чел.
пос. Кузнецовское 11 000 чел.

Транспортная инфраструктура района

Участки расположены вдоль магистрали А-102 в 500 метрах от Московского Малого Кольца (А-107) недалеко от г. Бронницы в пос. Кузнецовское Раменского района. Ближайшая станция железной дороги 2 км – «Бронницы» (Рязанское направление).

В таблице указаны расстояния от участков по дорогам до ключевых объектов транспортной инфраструктуры с цветовой индикацией на карте.

Объект транспортной инфраструктуры Расстояние
МКАД 47 км
Международный аэропорт Жуковский 23 км
Ж/д станция Раменское 13 км
Международный аэропорт Домодедово 38 км
Московское Малое Кольцо (А-107) 0,5 км
Новорязанское шоссе (М-5)
9 км
Участки коммерческого назначения, Московская область

Правоустанавливающие документы по участку

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
  • Постановление Правительства МО об изменении категории земельного участка.
  • Топографическая съемка земельного участка (вектор).
  • Ситуационный план земельного участка.
  • Правила землепользования и застройки территории.

Документы предоставляются отдельно по запросу.

Сопутствующие услуги и дополнительные мероприятия

  • Юридическое оформление и сопровождение.
  • Изменение разрешенного использования под конкретный вид деятельности.
  • Разработка концепта коммерческой недвижимости.
  • Сопровождение девелопмента объектов.
  • Расчет и оценка инвестиционных проектов с комплексным анализом рисков.

Посмотреть все услуги управления земельными активами и брокериджа и другие направления деятельности Аминконс групп.

Размещение площадки на карте окружения

Посмотреть на карте все площадки находящиеся и в реализации

Top