Управление активами и профильные инвестиции
Управление активами и профильные инвестиции

Земельные участки под магазины, АЗС и придорожную инфраструктуру (М-5)

План реализуемых земельных участков

Земельные участки под магазины, АЗС и придорожную инфраструктуру

Текущеее состояние лотов участков
    участок свободен
    участок временно зарезервирован
    участок реализован

Индикация состояния участков обновляется регулярно. При необходимости перезагрузите страницу в браузере.

Проект: «Площадка Рязанское302»
Быстрая навигация

Есть предложения по другим площадкам (от 80 тыс.руб за сотку).

Контакты

Отдел управления земельными активами и брокериджа
(пн-вс 10:00-19:00)

 

Участки под размещение магазинов, кафе, АЗС, стоянок и придорожного сервиса

Группа из индивидуальных земельных участков, площадью 50, 30 и 82 сотки соответственно. Участки расположены между Рязанским и Новорязанским шоссе. Площадки подходят для размещения торговых павильонов, предприятий быстрого питания, АЗС, техсервиса и мойки автомобилей, автосалона, стоянки и другой придорожной инфраструктуры.

Участок N95

Форма собственности: частная собственность.

Площадь участка: 5 015 кв.м

Вид разрешенного использования: промышленные, коммунальные и складские предприятия V класса опасности; вспомогательные виды разрешенного использования — офисы, административные службы; предприятия общественного питания; стоянки автотранспорта.

Участок N96

Форма собственности: частная собственность.

Площадь участка: 3 017 кв.м

Вид разрешенного использования: станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов; вспомогательные виды разрешенного использования — офисы, административные службы; предприятия общественного питания; стоянки автотранспорта.

Участок N97

Форма собственности: частная собственность.

Площадь участка: 8 248 кв.м

Вид разрешенного использования: оптовые и мелкооптовые объекты торговли, в т.ч. строительные и другие специализированные рынки; вспомогательные виды разрешенного использования — офисы, административные службы; предприятия общественного питания; стоянки автотранспорта.

 

Окружение и потенциал региона

Раменский муниципальный район расположен на юго-восток от Москвы и с северо-запада соседствует с Люберецким и Ленинским районами, с севера – с Балашихинским, Ногинским и Павлово-Посадским, с востока – с Орехово-Зуевским и Воскресенским, а с юга – со Ступинским и Домодедовским районами. Площадь района – 139,7 гектаров. Население составляет 273 тысячи человек. В городском поселении Раменское проживает 106 тысяч человек. В составе района – 21 муниципальное образование: 6 городских и 15 сельских, куда входят 242 населённых пункта. На территории района расположены также город Бронницы и наукоград Жуковский, имеющие статус городов областного подчинения.

Наукоград Жуковский – динамично развивающийся город с численностью населения 108 тыс.жителей. В соответствии с утвержденным генеральном планом, границы города значительно расширились. Расширение границ города связано, в том числе с активным развитием нового международного аэропорта «Жуковский». На значительной части новой территории запланировано строительство современных жилых кварталов. Также поблизости располагаются населенные пункты Раменского, Люберецкого, Ленинского районов и городского округа Лыткарино.

Земельные участки под магазины, АЗС и придорожную инфраструктуру
Населенный пункт Население
г. Жуковский 108 000 чел.
г. Раменское 106 000 чел.
г. Лыткарино 57 000 чел.
г. Бронницы
23 000 чел.
пос. Октябрьский 17 000 чел.
 

Транспортная инфраструктура района

Участки расположены между Рязанским и Новорязанским шоссе в межмагистральной полосе.

В таблице указаны расстояния от участков по дорогам до ключевых объектов транспортной инфраструктуры с цветовой индикацией на карте.

Объект транспортной инфраструктуры Расстояние
Международный аэропорт Жуковский 7 км
Ж/д станция Раменское 12 км
Международный аэропорт Домодедово 25 км
МКАД 20 км
Московское Малое Кольцо (А-107) 17 км
Каширское шоссе 27 км
Земельные участки под магазины, АЗС и придорожную инфраструктуру
 

Правоустанавливающие документы по участку

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
  • Постановление Правительства МО об изменении категории земельного участка.
  • Топографическая съемка земельного участка (вектор).
  • Ситуационный план земельного участка.
  • Правила землепользования и застройки территории.

Документы предоставляются отдельно по запросу.

Сопутствующие услуги и дополнительные мероприятия

  • Юридическое оформление и сопровождение.
  • Изменение разрешенного использования под конкретный вид деятельности.
  • Разработка детального концепта коммерческой недвижимости.
  • Организация девелопмента объектов.
  • Расчет и оценка инвестиционных проектов с комплексной оценкой рисков.

Посмотреть другие направления деятельности Аминконс групп.

Top