План реализуемых земельных участков
Цена зависит от площади приобретаемого участка и порядка оплаты (суммы первоначального платежа и срока беспроцентной рассрочки)
Предложения по другим площадкам (от 80 тыс.руб за сотку).
Участки под размещение магазинов, кафе, АЗС, стоянок и придорожного сервиса
Группа из индивидуальных земельных участков, площадью 50, 30 и 82 сотки соответственно. Участки расположены между Рязанским и Новорязанским шоссе. Площадки подходят для размещения торговых павильонов, предприятий быстрого питания, АЗС, техсервиса и мойки автомобилей, автосалона, стоянки и другой придорожной инфраструктуры.
Участок N95
Форма собственности: частная собственность.
Площадь участка: 5 015 кв.м
Кадастровый номер: 50:23:0040302:95
Вид разрешенного использования: промышленные, коммунальные и складские предприятия V класса опасности; вспомогательные виды разрешенного использования — офисы, административные службы; предприятия общественного питания; стоянки автотранспорта.
Участок N96
Форма собственности: частная собственность.
Площадь участка: 3 017 кв.м
Кадастровый номер: 50:23:0040302:96
Вид разрешенного использования: станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов; вспомогательные виды разрешенного использования — офисы, административные службы; предприятия общественного питания; стоянки автотранспорта.
Участок N97
Форма собственности: частная собственность.
Площадь участка: 8 248 кв.м
Кадастровый номер: 50:23:0040302:97
Вид разрешенного использования: оптовые и мелкооптовые объекты торговли, в т.ч. строительные и другие специализированные рынки; вспомогательные виды разрешенного использования — офисы, административные службы; предприятия общественного питания; стоянки автотранспорта.
Окружение и потенциал региона
Раменский муниципальный район расположен на юго-восток от Москвы и с северо-запада соседствует с Люберецким и Ленинским районами, с севера – с Балашихинским, Ногинским и Павлово-Посадским, с востока – с Орехово-Зуевским и Воскресенским, а с юга – со Ступинским и Домодедовским районами. Площадь района – 139,7 гектаров. Население составляет 273 тысячи человек. В городском поселении Раменское проживает 106 тысяч человек. В составе района – 21 муниципальное образование: 6 городских и 15 сельских, куда входят 242 населённых пункта. На территории района расположены также город Бронницы и наукоград Жуковский, имеющие статус городов областного подчинения.
Наукоград Жуковский – динамично развивающийся город с численностью населения 108 тыс.жителей. В соответствии с утвержденным генеральном планом, границы города значительно расширились. Расширение границ города связано, в том числе с активным развитием нового международного аэропорта «Жуковский». На значительной части новой территории запланировано строительство современных жилых кварталов. Также поблизости располагаются населенные пункты Раменского, Люберецкого, Ленинского районов и городского округа Лыткарино.
| Населенный пункт | Население |
| г. Жуковский | 108 000 чел. |
| г. Раменское | 106 000 чел. |
| г. Лыткарино | 57 000 чел. |
| г. Бронницы |
23 000 чел. |
| пос. Октябрьский | 17 000 чел. |
Транспортная инфраструктура района
Участки расположены между Рязанским и Новорязанским шоссе в межмагистральной полосе.
В таблице указаны расстояния от участков по дорогам до ключевых объектов транспортной инфраструктуры с цветовой индикацией на карте.
| Объект транспортной инфраструктуры | Расстояние |
| Международный аэропорт Жуковский | 7 км |
| Ж/д станция Раменское | 12 км |
| Международный аэропорт Домодедово | 25 км |
| МКАД | 20 км |
| Московское Малое Кольцо (А-107) | 17 км |
| Каширское шоссе | 27 км |
Правоустанавливающие документы по участку
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
- Постановление Правительства МО об изменении категории земельного участка.
- Топографическая съемка земельного участка (вектор).
- Ситуационный план земельного участка.
- Правила землепользования и застройки территории.
Документы предоставляются отдельно по запросу.
Сопутствующие услуги и дополнительные мероприятия
- Юридическое оформление и сопровождение.
- Изменение разрешенного использования под конкретный вид деятельности.
- Разработка концепта коммерческой недвижимости.
- Сопровождение девелопмента объектов.
- Расчет и оценка инвестиционных проектов с комплексным анализом рисков.
Посмотреть все услуги управления земельными активами и брокериджа и другие направления деятельности Аминконс групп.